Осуществление функций основных участников строительного процесса

Мы предлагаем всеобъемлющий спектр инжиниринговых услуг для осуществления инвестиционных проектов, начиная с оформления разрешительной документации и заканчивая вводом объектов в эксплуатацию.

• Получение разрешительных документов на строительство объекта
  Формулировка услуги

  Получение разрешительных документов на строительство объекта.

  Описание услуги

  Формирование комплекта необходимых документов для получения заключения о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. Предоставление подготовленного комплекта документов в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на проведение государственной экспертизы проектной документации. Получение экспертного заключения.

  Формирование комплекта документов необходимых для получения разрешения на строительство. Предоставление подготовленного комплекта документов в уполномоченный орган исполнительной власти. Получение разрешения на строительство.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • своевременное получение разрешения на строительство объекта;
  • своевременная регистрация объекта в органах государственного строительного надзора;
  • информирование Потребителя о ходе процесса.
• Организация приема-передачи рабочих чертежей и смет
  Формулировка услуги

  Получение от корреспондентов, проверка комплектности, комплектация для передачи и передача респондентам проектно-сметной документации (ПСД).

  Описание услуги

  Организация и проведение совещания с участниками процесса приёма-передачи ПСД. Совещание планирует и определяет:

  • сроки поступления ПСД;
  • количество экземпляров передаваемой и получаемой ПСД;
  • организацию взаимодействия участников строительства;
  • формы документов для фиксации процесса;
  • представителей респондентов, уполномоченных принимать ПСД.

  Получение ПСД. Оформление накладной с ремаркой «Принято» или «Принято для рассмотрения и проверки» в зависимости от ситуации.

  Проверка документации на комплектность и соответствие Контракту. В случае выявления несоответствий информирование заинтересованных участников процесса. Комплектование и передача ПСД респонденту.

  Регистрация полученной и переданной ПСД в реестре, архивирование собственных экземпляров ПСД и накладных. Информирование Потребителя о количестве и составе полученной и переданной ПСД.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • организованность процесса получения и передачи ПСД;
  • сокращение сроков приёма-передачи ПСД;
  • решение вопросов, связанных с распределением ПСД и её прослеживанием;
  • информирование Потребителя о ходе процесса.
• Взаимодействие с участниками строительства по изменениям проектно-сметной документации
  Формулировка услуги

  Работа с предложениями по изменениям проектных решений и смет, их согласование, контроль за прохождением.

  Описание услуги

  Согласование с заинтересованными участниками строительства порядка оформления и обработки предложений по изменениям проектных решений и смет.

  Получение предложений.

  Обработка и анализ предложений на предмет их обоснованности с определением возможности их дальнейшего продвижения. Оформление заключений по предложениям.

  Информирование Потребителя о наличии предложений, результатах их анализа с целью принятия решений по дальнейшему продвижению предложений.

  Контроль за прохождением предложений до внесения их в ПСД или отклонения.

  Архивирование и учёт результатов работы с предложениями.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • своевременное внесение требуемых изменений в ПСД;
  • достоверность и полнота заключений по предложенным изменениям в ПСД;
  • информирование Потребителя о ходе процесса.
• Организация приема-передачи строительной площадки (трассы)
  Формулировка услуги

  Прием и последующая передача Подрядчику площадки, трассы с геодезической разбивочной основой, с оформлением акта приемки геодезической разбивочной основы для строительства.

  Описание услуги

  Согласование с участниками процесса порядка и сроков приёма-передачи.

  Проверка квалификации специалистов принимающей стороны, наличие поверенных геодезических приборов.

  Рекогносцировка местности, визуальная проверка соответствия Генплану имеющихся зданий, сооружений и существующего рельефа.

  Проверка наличия в натуре геодезической разбивочной основы, её соответствия проекту и требованиям НТД.

  Оформление акта приёмки геодезической разбивочной основы для строительства.

  Предоставление заинтересованным участникам строительства копий акта приёмки геодезической разбивочной основы строительной площадки (трассы).

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • организованность процесса приема-передачи площадки, трассы под строительство;
  • соответствие нормативным требованиям геодезической разбивочной основы для строительства;
  • информирование Потребителя о завершении процесса.
• Техническое сопровождение передачи незавершенного строительства
  Формулировка услуги

  Организация и осуществление приёмки-передачи незавершённого строительного производства, включая:

  • приём-передачу проектно-сметной документации;
  • приём-передачу площадки (трассы) строительства (геодезической разбивочной основы);
  • определение фактически выполненных и ранее подтверждённых объёмов работ;
  • контроль качества ранее выполненных работ, включая приёмку и передачу необходимой производственной документации.

  Описание услуги

  Организация и осуществление подготовительных мероприятий, включающих оформление совместного распоряжения по приёмке-передаче незавершённого строительного производства, разработку плана мероприятий по приёму-передаче, согласование и утверждение данного плана.

  Выполнение предусмотренных планом процедур: приём-передача проектно-сметной документации, площадки (трассы) выполненных объёмов работ, контроль качества выполненных работ.

  Подготовка и оформление акта приёма-передачи незавершённого строительного производства.

  Информирование заинтересованных сторон, архивирование документов.

  Комиссионное подписание акта приёма-передачи.

  Информирование Потребителя, архивирование документов.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • организованность процесса приема-передачи незавершённого строительного производства;
  • соответствие нормативным требованиям документированных процедур приёма-передачи незавершённого строительного производства;
  • информирование Потребителя о завершении процесса.
• Планирование и контроль сроков исполнения строительного производства
  Формулировка услуги

  Участие в разработке графиков производства работ. Контроль исполнения сроков СМР, анализ причин отклонений.

  Описание услуги

  Осуществление необходимых подготовительных мероприятий, включающих взаимодействие с заинтересованными участниками строительства, сбор входных данных.

  Участие в разработке, корректировке графика производства работ, его согласование, утверждение и предоставление заинтересованным участникам строительства.

  Контроль сроков выполнения работ, выявление причин отклонений, информирование заинтересованных участников строительства.

  Контроль за выполнением корректирующих мероприятий.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • своевременное информирование Потребителя о ходе исполнения «Графика» и выявленных отставаниях;
  • анализ причин отставания и определение способов их устранения.
• Взаимодействие с участниками строительства при проведении производственных совещаний
  Формулировка услуги

  Подготовка и проведение производственных совещаний, контроль за исполнением решений.

  Описание услуги

  Осуществление организационных подготовительных мероприятий, включающих в себя определение места, времени, состава участников совещаний.

  Информирование заинтересованных участников строительства о порядке прохождения производственного совещания.

  Протоколирование совещания.

  Предоставление протокола Потребителю, заинтересованным участникам строительства, архивирование. Контроль за исполнением решения совещания. 

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • документированность принятых решений;
  • контроль выполнения решений совещаний.
• Формирование комплекта приемо-сдаточной документации
  Формулировка услуги

  Сбор, проверка, хранение, комплектация, предоставление и передача приёмо-сдаточной документации.

  Описание услуги

  Подготовка и согласование с заинтересованными сторонами порядка комплектования и передачи документации, а также «Перечня приёмо-сдаточной документации».

  Информирование подрядных организаций о порядке комплектования ПСД, передача им согласованного с Заказчиком-застройщиком «Перечня приёмо-сдаточной документации».

  Приёмка от подрядных организаций, проверка и архивирование документации на выполненные этапы работ.

  Формирование комплекта приемо-сдаточной документации по объекту (подобъекту) строительства.

  Предъявление документации на проверку, устранение замечаний, передача документации.

  Информирование Потребителя о ходе формирования и о передаче документации.

  Архивирование подписанных принимающей стороной реестров.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • качественное оформление приемо-сдаточной документации;
  • обеспечение сохранности документации в процессе ведения работ;
  • информирование Потребителя о ходе комплектования документации.
• Геодезическое сопровождение строительно-монтажных работ
  Формулировка услуги

  Геодезические работы, выполняемые на строительной площадке.

  Описание услуги

  Контроль наличия и правильности оформления производственной документации по промышленной безопасности и охране труда

  Периодический контроль применения работниками подрядных организаций соответствующей спецодежды, спецобуви, средствами индивидуальной и коллективной защиты.

  Контроль требований промышленной безопасности, охраны труда и пожарной безопасности при проведении работ подрядными организациями.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • соответствие построенного объекта требованиям проекта и нормативным документам в строительстве;
  • информирование Потребителя о качестве выполненных работ.
• Контроль соблюдения участниками строительства требований промышленной безопасности, охраны труда и пожарной безопасности
  Формулировка услуги

  Контроль за соблюдением участниками строительства требований промышленной безопасности, охраны труда и пожарной безопасности на всех этапах выполнения строительно-монтажных работ.

  Описание услуги

  Контроль наличия и правильности оформления разрешительной документации перед нача-лом работ.

  Контроль выполнения организационных мероприятий перед выполнением строительно-монтажных работ.

  Контроль соблюдение требований промышленной безопасности, охраны труда и пожарной безопасности при проведении работ подрядными организациями.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • предупреждение несчастных случаев в процессе выполнения строительно-монтажных работ;
  • наличие у Потребителя аналитической информации о состоянии системы управления охраной труда, промышленной и пожарной безопасностью у подрядных организаций.
• Сопровождение строительства в части охраны окружающей природной среды
  Формулировка услуги

  Контроль процесса соблюдения Подрядными организациями организационно-профилактических и технологических мероприятий в части охраны окружающей природной среды.

  Описание услуги

  Выполнение необходимых подготовительных мероприятий, включающих ознакомление с проектной документацией, условиями строительства. Идентификация и оценка экологических аспектов и связанных с ними факторов воздействия на окружающую среду.

  Разработка и согласование со всеми заинтересованными участниками строительства графика (плана) выполнения природоохранных мероприятий.

  Контроль за выполнением подрядными организациями организационно-профилактических и технологических мероприятий в части охраны окружающей природной среды на всех этапах строительства. Оценка соответствия выполняемых подрядными организациями организацион-но-профилактических и технологических мероприятий в части охраны окружающей природной среды природоохранным нормативным документам и документации экологического менеджмента Потребителя.

  Взаимодействие с представителями государственных надзорных природоохранных служб (органов).

  Подготовка и предоставление Потребителю систематизированных информационных материалов с анализом и предложениями по улучшению систем экологического менеджмента под-рядных организаций.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • выполнение предусмотренных проектом природоохранных мероприятий;
  • отсутствие замечаний со стороны государственных природоохранных органов;
  • информирование Потребителя о результативности систем экологического менеджмента подрядных организаций.
• Техническое сопровождение процесса приемки законченных строительством объектов
  Формулировка услуги

  Подготовка необходимых документов, организация взаимодействия заинтересованных сто-рон при работе комиссий по приемке объекта заказчиком от подрядной организации.

  Описание услуги

  Подготовка необходимых документов для работы комиссий по приемке объекта.

  Организация взаимодействия заинтересованных сторон, представление объекта (подобъектов) членам комиссий по приемке объекта, решение входящих в компетенцию Компании вопросов.

  Документирование замечаний членов комиссии по приемке объекта. Оформление ведомости недоделок (при наличии замечаний). Контроль за устранением недоделок.

  Подготовка акта приемки законченного строительством объекта.

  Информирование заинтересованных участников строительства о ходе работы комиссии по приемке объекта.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • сокращение сроков работы приемочных комиссий;
  • решение вопросов, связанных с приемкой объекта.
• Сопровождение процесса получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  Формулировка услуги

  Подготовка необходимых документов и сопровождение процесса оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию..

  Описание услуги

  Проверка наличия у Заказчика разрешительных документов на строительство объекта.

  Подготовка комплекта приемосдаточной (исполнительной) документации для предъявления в орган Государственного строительного надзора.

  Представление объекта органам Государственного строительного надзора. Сопровождение процесса оформления заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Контроль за устранением замечаний надзорных органов, препятствующих оформлению заключений.

  Представление объекта органам государственного технического учета и технической инвентаризации. Передача необходимых документов для оформления технического и кадастрового паспортов на объект. Получение технического и кадастрового паспортов.

  Подготовка документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с законодательством РФ.

  Подготовка и передача заявления на ввод объекта в эксплуатацию. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

  Гарантии и выгоды Потребителю

  • сокращение сроков оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • четкая организация процесса оформления разрешения и сопутствующих документов.